贷款展期是指 贷款到期不能归还时，经批准办理延长归还时间的手续。这是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。当企业遇到特殊情况，确实无法按期还款时，应向银行提出申请，说明情况，并经银行审查同意后，方可延长还款时间。展期需要办理转期手续，否则按逾期贷款处理。
根据《民法典》第六百七十八条的规定，借款人在还款期限届满前可以向贷款人申请展期，贷款人同意的，可以展期。这意味着，展期是借款人在特殊情况下，为维护自身信用，向贷款人提出的一种申请，并需要经过贷款人的同意。
贷款展期的适用情况包括：
1. 企业因特殊情况暂时无法按期还款。
2. 贷款人遇到意外情况，暂时无法归还贷款。
需要注意的是，贷款展期虽然可以缓解借款人的还款压力，并且不会算作逾期行为，不会对征信造成直接影响，信用报告上会标记为“展期”，但申请展期会产生手续费和展期费用，并可能影响未来的贷款申请、信用额度以及贷款利率。
此外，贷款展期也有一定的限制：
1. 短期贷款展期不得超过原贷款期限。
2. 中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半。
3. 长期贷款展期最长不得超过3年。
综上所述，贷款展期是一种在特殊情况下，经银行批准延长还款时间的措施，旨在帮助借款人解决临时的还款困难，但同时也需要借款人承担相应的费用和可能产生的负面影响。