截至2024年，房贷利率情况如下：
商业贷款利率
一年期以内（含一年）的贷款基准利率为4.35%。
一年至五年（含五年）的贷款基准利率为4.75%。
五年期以上的贷款基准利率为4.9%。
公积金贷款利率
五年以下（含五年）的公积金贷款年利率为2.75%。
五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。
实际利率
实际利率通常会基于国家基准利率进行上浮或下浮。目前，首套房和二套房的实际利率分别如下：
首套房贷款利率
平均利率约为3.25%左右。
部分地区的首套房贷款利率可降至最低4.4%。
全国首套房平均利率约为5.33%。
二套房贷款利率
平均利率约为3.6%左右。
全国二套房平均利率约为5.61%。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
建议
选择贷款方式：公积金贷款利率较低，可以考虑优先使用公积金贷款。
关注利率浮动：不同银行会根据个人征信情况和贷款额度等因素调整贷款利率，申请贷款时应详细咨询具体银行的利率政策。
及时关注政策变化：房贷政策可能随市场波动而调整，建议定期关注相关政策和银行公告。
这些信息可以帮助你更好地了解当前房贷利率情况，从而做出更合适的贷款选择。