公积金贷款买房的额度取决于多个因素，包括公积金账户余额、缴存时间、缴存基数以及贷款人的信用状况等。以下是一些具体的贷款额度规定：
一般规定
公积金账户余额达到5000元人民币以上，可以贷款30万元；若有补充公积金，则可以申请40万元。
公积金贷款额度通常为公积金账户余额的10倍至20倍，具体倍数根据购买新房或二手房而有所不同。
详细规定
个人住房公积金贷款额度不高于40万元，不低于1万元，且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。
公积金贷款额度还可以根据借款人和参贷人的公积金月缴存额、缴存比例、贷款年限等因素进行计算，公式为：公积金贷款额度 = （公积金月缴存额之和 ÷ 缴存比例 × 12个月 × 贷款年限 × 40%）。
特定情况
对于购买新房，公积金贷款额度可以是公积金卡内额度的20倍。
对于购买二手房，公积金贷款额度可以是公积金卡内余额的10倍。
夫妻双方共同申请公积金贷款时，额度可以合并计算，但总额不得超过各自最高限额，例如个人最高50万元，夫妻共同申请最高90万元。
建议
提前规划：提前规划公积金的缴存时间和金额，确保在申请贷款前有足够的余额和缴存时间。
了解政策：不同城市的公积金贷款政策有所不同，建议提前了解当地的具体政策和要求。
信用状况：保持良好的信用记录，有助于提高贷款额度和成功率。
这些规定和计算方法可以帮助你更好地规划公积金贷款，确保能够获得所需的贷款额度。