对于100万的房子，首付通常为总房款的30%，即首付金额为100万×30% = 30万。贷款部分则为70万。
月供的计算需要考虑贷款年限和利率。以贷款期限为30年，年利率为4.9%为例，如果采用等额本金还款方式，每月的月供金额会逐渐减少，因为每月偿还的本金是固定的，而利息会随着剩余本金的减少而减少。
根据等额本金还款法，首月的月供金额会相对较高，因为包含了整个月的利息。随着每月本金的偿还，利息部分会逐渐减少，导致月供总额也随之减少。
以贷款70万，年利率4.9%，贷款期限30年计算，首月的月供金额大约是3430元左右。不过，请注意，实际月供金额会根据具体的贷款利率、贷款期限以及还款方式（如等额本金或等额本息）有所变化。
为了得到精确的月供金额，建议使用银行提供的贷款计算器进行计算，因为不同的还款方式会导致月供金额有所不同。