公司出售房产需要缴纳的税费主要包括：
增值税
一般纳税人出售2016年4月30日前取得的房产，可以选择一般计税（9%）或简易计税（5%）。
一般纳税人出售2016年5月1日后取得的房产，适用一般计税，按9%税率计算。
小规模纳税人适用简易计税，按5%征收率计算。
附加税
包括城市维护建设税（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，不在市区、县城或镇1%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%）。
土地增值税
以房产销售收入减去规定扣除项目金额后的增值额计算缴纳。
企业所得税
将房产销售收入计入收入总额，缴纳企业所得税。
房产的净值及相关费用可以在计算应纳税所得额时扣除。
印花税
房产销售合同按照“产权转移书据”征收，税率为价款的万分之五。
其他可能的税费
房产税和城镇土地使用税，通常在房屋持有自用期间缴纳。
个人所得税，如果买方为个人，卖方可能需要代扣代缴。
请注意，税费的计算和征收可能因地区、具体情况和时间变化而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最新信息