房贷的利息可以是固定的，也可以是浮动的，这取决于贷款合同中约定的利率类型。以下是两种常见的房贷利率类型：
固定利率
选择固定利率，意味着在贷款期间，贷款利率保持不变。
适合那些希望保持还款金额稳定，不受市场利率波动影响的人群。
浮动利率
浮动利率房贷的利率会根据市场利率的变化而调整。
通常，浮动利率房贷会根据央行的LPR（贷款市场报价利率）或其他基准利率进行加点计算。
浮动利率房贷的利率会在每年的重定价日根据最新的LPR或其他基准利率重新确定。
需要注意的是，无论选择哪种利率类型，已支付的贷款利息不会受到影响，只会影响调整后的利息金额。