二手商铺过户费用通常包括以下几项：
契税
买方需缴纳，通常为评估价的3%。
印花税
交易双方均需缴纳，一般为交易价的0.05%。
个人所得税
卖方需缴纳，如果持有不满5年，税率为（评估价-原购买价格）×20%。
如果持有满5年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税。
增值税
卖方需缴纳，如果持有不满5年，税率为（评估价-原购买价格）×5.6%。
如果持有满5年，可免征增值税。
土地增值税
根据差价计算，税率通常在（评估价-原购买价格）×30%至60%之间，具体根据增值额的不同而有所变化。
交易手续费
通常按照房屋面积计算，每平方米约6元到11元不等。
其他费用
包括测绘费、权属登记费、取证费、土地交易服务费等。
请注意，税费计算可能因地区、时间以及具体政策而有所不同，请以当地房地产交易管理部门的最新规定为准。