房子产权指的是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对房产的占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，房屋产权包括：
房屋所有权：
指房屋所有者对房屋本身拥有的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权。
土地使用权：
指房屋所占土地的使用权，根据相关法规，土地使用权的期限可能为40、50年或70年，期满后自动续期，续费通常按照当时的一定比例增收。
房屋产权是房地产产权的一部分，房地产产权还包括对土地的产权。房屋产权可以通过房屋产权证来证明，是房屋所有权的法律凭证。
需要注意的是，房屋产权与房屋使用权是不同的概念。使用权房仅指住户拥有居住权，而没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权，这些权利归单位所有。而商品房等个人产权的房屋，住户拥有完整的产权，包括所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。