空置税是指政府为了充分利用资源，对空置房产征收的税收。这种税收通常针对的是房地产商开发完成后销售的商品房，如果这些房屋过度空置或者房屋所有者空置达到一定的时间段，政府会根据空置的年限采用累进税率来征收这种惩罚性的税赋。
空置税的征收旨在解决以下问题：
资源浪费：
空置房屋意味着土地资源未被有效利用。
房地产市场失衡：
有助于打破开发商捂盘惜售的行为，迫使其降价促销。
抑制房价房租上涨：
通过促使闲置房屋出租或出售，有助于控制房价和租金的过快增长。
解决居住需求：
对于中低收入家庭而言，增加房屋供应可以缓解居住压力。
空置税是房产税的一种补充，目的在于通过经济手段促进房地产市场的健康发展和社会资源的合理分配