根据最新的政策信息，以下是西安房屋出售的条件：
商品房：
如果商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，可以上市交易。
如果《不动产权证书》取得满2年，也可以上市交易。
二手房：
房屋产权人取得《不动产权证书》满2年即可上市交易。
请注意，政策可能会有更新，建议在交易前咨询当地房产交易相关部门或专业房产经纪人以获取最新信息
根据最新的政策信息，以下是西安房屋出售的条件：
商品房：
如果商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，可以上市交易。
如果《不动产权证书》取得满2年，也可以上市交易。
二手房：
房屋产权人取得《不动产权证书》满2年即可上市交易。
请注意，政策可能会有更新，建议在交易前咨询当地房产交易相关部门或专业房产经纪人以获取最新信息