共翁号
共翁号 > 科普 > 什么是总价合同

什么是总价合同

原创2025-06-20 09:33:38

总价合同是指在合同中明确约定完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。根据合同内容和条件的不同,总价合同可以分为以下几种类型:

固定总价合同(Fixed Total Price Contract)

也称为总价包干合同,是指根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承包方在投标报价中提出的总价在合同执行过程中保持不变,除非设计和工程范围有所变更。

变动总价合同(Variable Total Price Contract)

也称为可调总价合同,合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。

在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。

变动总价合同一般适用于工程内容和技术经济指标规定较明确的项目,合同总价在合同执行过程中可以根据特定条款进行调整。

建议

在选择总价合同时,发包人和承包人应充分评估项目的风险,明确合同条款,确保合同价格的确定性和合理性。对于工期较短且对最终产品质量要求明确的项目,固定总价合同可能更为适用;而对于工期较长或存在较多不确定性的项目,变动总价合同可能更为合适。无论采用哪种合同形式,都应在合同中详细列明价格调整的条件和程序,以避免后期纠纷。

返回:科普

相关阅读

    最新文章
    猜您喜欢
    热门阅读