房子可以在以下情况下出售：
取得产权证后
无论是在限售城市还是非限售城市，只要取得房屋的产权证，房屋就可以进行买卖。在限售城市，需要取得不动产证后至少等三年才可卖房；在非限售城市，证件齐全可随时出售。
新房交付后
在限售城市，新房需要等待五到六年才能出售，因为新房从交房到办理不动产权证需要两到三年的时间。
还清贷款后
如果房屋是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能进行转卖。
无抵押、查封等情况
房屋出售前需要确保没有任何抵押或查封等情况，否则无法进行交易。
建议
了解当地政策：不同城市有不同的限售政策，建议在出售房屋前，先了解当地的相关政策，以确保符合所有出售条件。
咨询专业人士：在房屋买卖过程中，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保交易过程合法、顺利。