在合肥拿房时，需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
首套房90平方米以下按照房屋总价的1%缴纳；
90平方米以上按照房屋总价的1.5%缴纳；
144平方米以上按照房屋总价的3%缴纳；
非普通住宅或二套房及商铺均按4%缴纳。
维修基金
7层以下按照房屋建筑面积每平方米80元计算；
7层及以上按照房屋建筑面积每平方米110元计算。
物业费
一般要求交全年或半年的物业费。
工本费
房产证的工本费一般为5元。
权属登记费
住宅登记费为80元/套；
非住宅登记费为550元/套。
抵押登记费 （仅贷款需要）：一次性付款的不需要缴纳；
贷款的需要缴纳，由开发商代房管局收取。
交易手续费
（新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担）。
印花税
税率较低，几乎可以忽略不计。
建议在购房前，详细咨询当地房产部门和开发商，了解最新的税费政策，以确保准确无误地准备所需费用。