办理房产证贷款通常需要遵循以下步骤：
准备材料
夫妻双方身份证
户口本
结婚证
房产证
购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
申请贷款
联系银行信贷部填写贷款申请表
如有住房公积金，也可使用公积金贷款
银行审核
银行对贷款申请及相关材料进行审查
可能需要电话核实信息
抵押评估
由专业评估公司对房产进行评估
贷款额度通常不超过房产评估价值的70%
签订合同
签订住房抵押贷款合同并进行公证
抵押登记
凭房管局换发的他项权证到银行领取放款资料
放款
银行在审核通过后，将贷款金额划入指定账户
还款
贷款人需按月向银行还款直至还清为止
请确保所有步骤和文件都按照银行的要求准备齐全，以便顺利完成贷款流程。