关于今年房价是否会涨,根据不同的观点和信息来源,可以整理出以下几点:
经济复苏与需求
经济复苏和制造业、非制造业PMI指数超预期,表明市场需求强劲,可能对房价构成上涨压力。
政策调控
国家对房地产市场的调控政策可能会影响房价走势。如果政策持续收紧,可能会抑制房价上涨。
供求关系
商品住宅销售面积可能出现负增长,表明市场供应可能大于需求,这可能限制房价上涨。
不同地区差异
不同地区的房价走势可能不同,一些热点城市可能面临更大的回调压力,而具备产业和人口支撑的城市可能房价上涨。
市场情绪与预期
居民对房价的预期不尽相同,部分居民预期房价上涨,而另一部分居民预期房价基本不变或下降。
经济环境变化
疫情管理举措的放开和银行贷款利率的降低可能提高购房需求,从而对房价构成上涨动力。
库存压力
三四线城市面临较大的去库存压力,这可能限制房价上涨。
综合以上信息,房价上涨的可能性存在,但会受到多种因素的影响,包括经济环境、政策调控、市场供求、地区差异等。建议关注官方经济数据、政策动向和市场情绪,以获得更准确的房价走势判断。