卖新房子需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
普通住宅：一般为购房交易额的1.5%至2.5%。
非普通住宅：根据面积和是否为首套房，契税比例为房款的1%至4%。
印花税
买卖双方均需缴纳，一般为购房交易额的0.05%。
交易费
一般为每平方米3元左右。
个人所得税
一般为购房总额的1%，但如果房产证已经满两年且符合唯一住房条件，可以免除。
营业税
持有满五年的普通住宅免征营业税。
未满五年的普通住宅按房价的5.5%缴纳。
土地增值税
持有满五年的住宅免征土地增值税。
未满五年的住宅按房价的1%缴纳。
城市维护建设税
根据纳税人所在地的不同，税率为营业税税额的7%至1%。
教育费附加和地方教育费附加
总税率为5.6%，包括城市维护建设税（7%）、教育费附加（3%）和地方教育费附加（2%）。
房产税
对持有房产的个人征收，具体税率根据房产评估值或租金收入而定。
房屋登记费及取证费
一般在200元内。
测绘费
根据各地区具体规定。
建议在房屋交易前，详细咨询当地税务部门或房产交易中心，了解最新的税费政策和具体费用标准，以确保交易的顺利进行。