宅基地过户费用通常包括以下几项:
契税
普通住宅:评估价 * 1.5%
非普通住宅:评估价 * 3%
个人收入调节税 :(评估价 - 原购入价) * 20%营业税
住宅购入不满两年:评估价 * 5.55%
非普通住宅购入两年以上:(评估价 - 原购入价) * 5.55%
普通住宅购入两年以上:免交
房产交易费:
房屋建筑面积 * 6元/平方米
印花税:
评估价 * 0.1%
房产证工本费:
85元
土地证工本费:
105元
交易评估费:
评估价 * 0.3%
请注意,这些费用可能因地区政策、时间变化等因素有所不同。建议在办理宅基地过户时,咨询当地房产交易部门或专业律师获取最准确的信息