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宅基地过户费用是多少

原创2025-06-20 06:15:26

宅基地过户费用通常包括以下几项:

契税

普通住宅:评估价 * 1.5%

非普通住宅:评估价 * 3%

个人收入调节税 :(评估价 - 原购入价) * 20%

营业税

住宅购入不满两年:评估价 * 5.55%

非普通住宅购入两年以上:(评估价 - 原购入价) * 5.55%

普通住宅购入两年以上:免交

房产交易费:

房屋建筑面积 * 6元/平方米

印花税:

评估价 * 0.1%

房产证工本费:

85元

土地证工本费:

105元

交易评估费:

评估价 * 0.3%

请注意,这些费用可能因地区政策、时间变化等因素有所不同。建议在办理宅基地过户时,咨询当地房产交易部门或专业律师获取最准确的信息

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