办理房产证通常需要以下材料：
房屋买卖合同：
无论是新房还是二手房，都需要提供房屋买卖合同的原件。
身份证明：
购房者的身份证原件及复印件。
购房发票：
购房款的支付凭证。
房屋测绘报告：
由专业测绘机构出具的房屋面积和结构测量报告。
完税或减免税凭证：
契税的完税证明或减免税证明。
专项维修资金收据：
部分地区要求购房者缴纳专项维修资金。
共有协议：
如果房屋为共有，需要提供共有协议。
银行提前还贷证明：
如果是贷款购房，需要提供银行的相关证明材料。
其他可能需要的文件：
如房屋登记表、分户平面图、竣工验收单等。
请注意，具体所需材料可能因地区、房屋类型（新房或二手房）、以及当地房地产政策而有所不同。建议在办理前咨询当地房地产交易所或不动产登记机构以获取最准确的信息