贷款31万元，分20年（240个月）还清，月供金额取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）和贷款利率。以下是不同贷款利率下的月供计算结果：
商业贷款，年利率4.9%
总利息：176,906元
每月月供：2,029元
公积金贷款，年利率3.25%
总利息：111,994元
每月月供：1,758元
商业贷款，年利率4.60%
总利息：164,716.67元
每月月供：1,977.99元
商业贷款，年利率6.55%
总利息：246,898.65元
每月月供：2,320.41元
根据以上信息，如果选择商业贷款且年利率为4.9%，则每月需还款2,029元；若选择公积金贷款，年利率为3.25%，则每月需还款1,758元；若选择商业贷款且年利率为4.60%，则每月需还款1,977.99元；若选择商业贷款且年利率为6.55%，则每月需还款2,320.41元。
建议根据个人实际情况选择合适的贷款类型和利率，以减轻还款压力。