买卖商铺时需要交纳的税费主要包括以下几种：
买家支付的税费
房地产交易手续费：
通常为成交价的0.5%。
房屋登记费：
每套约300元。
权证印花税：
通常为5元/本。
印花税：
房屋交易价的0.05%。
契税：
交易价（或评估价）的3%。
卖家支付的税费
房地产交易手续费：
通常为成交价的0.5%。
印花税：
房屋交易价的0.05%。
土地增值税：
根据转让收入、上手购房价格和相关税金计算，具体税率依据当地规定。
个人所得税：
根据实际收入计算，通常为（转让收入 - 房产原值 - 合理费用）的20%，或核定征收为转让收入的7.5%×20%。
营业税及附加税：
根据转让收入计算，通常为差额的5.56%。
土地出让金：
商业用途用房按基准地价的35%计收，商业路线价区段路的商业临街宗地加收路线价的10%。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
请注意，税费计算可能因地区、时间、政策变化而有所不同，具体应以当地税务部门的规定为准。在签订买卖合同时，建议咨询专业税务人员或律师，以确保所有税费计算准确无误。