楼房价格是否会降价取决于多种因素，包括政策调控、市场需求、经济形势等。以下是一些可能影响房价的因素：
政策调控：
各地政府出台的楼市政策主要是为了调控市场健康走势，防止房价大起大落。
市场需求：
如果市场上新房供应量大于需求，房价可能会因压力而下滑。
经济形势：
经济增长放缓或出现房地产调控政策可能导致房价下跌，反之，经济持续增长且需求旺盛时，房价可能保持稳定或上涨。
人口和住房供应：
随着城市化进程加速，大量农村人口进城，对住房的需求量缺口将非常大，这可能推动房地产市场的进一步发展。
地方政府的财政考量：
房地产市场是地方政府增加财政收入的重要来源，因此地方政府可能不愿意看到房价大幅下跌。
通货膨胀压力：
在通货膨胀压力下，房产成为保值工具，人们对房地产的需求难以减退。
综合以上因素，楼房价格是否降价并不是一个简单的问题，它受到多种因素的影响，并且不同地区的市场状况也不尽相同。在一些情况下，房价可能会因为政策调控或市场供需变化而出现下降，但在其他情况下，由于各种因素的共同作用，房价可能会保持稳定或继续上涨。