公租房通常在租住满5年后,承租人享有优先购买权。但具体能否购买以及购买的详细条件,需要根据当地政府的相关规定和公租房租赁合同的具体条款来确定。以下是一般情况:
购买条件
租住满5年。
符合当地收入、财产等标准。
如果是外来务工人员,需要在本地稳定就业达到规定年限。
购买流程
向当地公租房管理部门咨询具体的购买流程和条件。
提交申请,并经过市政府批准后,可以购买。
购买限制
购买的公共租赁住房在办理房地产登记之日起5年内不得上市交易。
5年后如需上市交易,政府有优先回购权;若政府放弃回购,则按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
购买方式
可以选择一次性付清房款或采用分期付款。
一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款的房屋面积还需按规定缴纳租金。
请注意,这些信息可能因地区而异,具体规定以当地公租房管理部门提供的最新信息为准。如果您需要更详细的信息,建议直接咨询当地的公租房管理部门