首套房贷款利息的计算取决于多个因素，包括贷款方式、贷款期限、贷款金额以及银行的具体政策。以下是一些关键点的概述：
贷款期限
如果贷款期限不超过5年，首套房的贷款利率大约在3.75%左右。
如果贷款期限超过5年，基础利率通常是4.25%。
贷款方式
商业贷款：首套房商业贷款利率通常在4.35%至4.9%之间，具体利率取决于贷款期限。
公积金贷款：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%。
利率浮动
银行会根据市场情况和政策调整对贷款利率进行浮动，因此实际利率可能会有所不同。
首套房贷款利率通常会在基准利率的基础上有所折扣，例如常见的批出利率可能是基准利率的9折。
地区差异
不同地区的首套房贷款利率会有所差异，一线城市如北京、上海的平均利率可能会高于二三线城市。
首付比例
首次购房通常可以贷到房屋评估价的70%，剩余部分作为首付。
注意事项
在申请贷款前，不建议动用公积金。
贷款期限越长，利率通常越高。
为了得到准确的利息计算，建议直接咨询具体的银行或金融机构，获取最新的贷款政策和利率信息。需要注意的是，以上信息可能会随着时间和市场条件的变化而变化，请以最新数据为准