房屋二次抵押的处理通常遵循以下步骤：
确认二次抵押合法性
检查原始抵押合同中是否有二次抵押的限制条款。
借款人需告知原始抵押权人并取得同意。
办理二次抵押手续
提供必要的材料，如房产证、身份证明等。
经过银行或相关金融机构评估房产价值和借款人信用状况。
签订二次抵押合同，并办理抵押登记手续。
解压二次抵押
清偿所有贷款，包括本金和利息。
从银行或其他贷款机构获取还清贷款的证明和其他权利证书。
到房管部门进行抵押登记的注销。
法律依据
根据《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》，抵押物的转让需通知抵押权人，并告知受让人抵押情况。
如果抵押物的价值大于所担保的债权余额，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
拍卖或变卖
如果借款人无法偿还债务，银行有权向法院提起诉讼。
法院判决后，如果支持原告，被抵押的房产可能会被执行，并可能进行拍卖或变卖。
清偿顺序
根据《民法典》的规定，如果同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖或变卖抵押财产所得的价款按照登记的时间先后确定清偿顺序。
请注意，以上步骤可能因具体情况和地区法律差异而有所不同。在处理房屋二次抵押时，建议咨询专业律师或金融机构以获得准确的法律指导