小产权房由于其无法上市交易，通常无法通过传统银行途径获得贷款。但是，小产权房购买者仍有其他贷款选项，主要包括：
民间担保公司或个人借贷
借款人可以选择民间的担保公司或个人进行借贷。
借款人将小产权房屋抵押给贷款机构，进行短期贷款周转。
贷款到期后，借款人需归还本金。
相对于大产权房，小产权房的贷款利息通常较高。
房产抵押贷款流程 （尽管小产权房不适用，但流程如下）：确定贷款额度和评估个人贷款条件。
选择合适的银行贷款产品并提交申请资料。
如银行不批贷，可重新整理资料或咨询贷款服务机构。
同意银行批复后，签订借款合同、抵押合同等文件。
银行发放贷款，借款人按合同还款。
小产权房的特殊贷款方式
（针对特定情况）：
农户小产权房：农户可办理房产证并提出借款申请。
经银行同意后，以房屋作为抵押，办理评估、登记等手续。
贷款额度通常控制在房屋估值的70%以内。
注意事项
贷款机构选择需考虑其信誉度和资金周转速度。
贷款金额和利率可能因机构而异，需具体咨询。
小产权房的法律地位和交易限制可能导致贷款过程复杂且风险较高。
请根据个人情况和需求选择合适的贷款方式，并注意相关法律和贷款条款。