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继承手续如何办理

原创2025-06-20 03:46:56

办理继承手续通常需要遵循以下步骤:

注销户籍和办理死亡证明

到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。

继承权公证

到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、户口簿、身份证、结婚证等相关材料。

如有遗嘱,需提供遗嘱原件和公证过的遗嘱。

如有其他继承人,需提供放弃继承权的书面同意。

遗产清算

对逝者的财产进行评估、收集和清理,包括债务清偿和税务处理。

遗产转移手续

如果是房产,需缴纳相关税费,并到不动产登记机构办理过户登记。

提交必要的文件,如《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等。

其他注意事项

继承公证费用根据当地物价部门的规定缴纳。

继承或赠与后出售的物业可能需要缴纳营业税和个人所得税,具体根据继承类型和房产持有时间等因素决定。

请根据具体情况,参照当地法律和规定,准备相应的文件和手续进行办理。

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