根据提供的信息，个人住房贷款的最长期限通常为30年。不过，这个期限可能会受到贷款人年龄、房屋类型、银行政策等因素的影响。以下是具体的一些考虑因素：
1. 贷款人年龄：贷款人的年龄加上贷款期限通常不得超过65岁（男性）或60岁（女性）。
2. 房屋类型：新房和二手房的贷款期限可能有所不同，新房最长不超过30年，二手房最长不超过20年。
3. 银行政策：不同银行可能会有不同的贷款期限规定，有的可能要求贷款人年龄加贷款期限小于70年。
4. 贷款额度：通常贷款额度是房屋评估值的70%左右。
选择合适的贷款年限时，应考虑个人的经济状况、还款能力和对利息的承受能力。一般来说，15-20年的还款年限被认为是相对合理的，可以在支付合理利息的同时，不影响正常的生活水准。