根据提供的信息，新房办理房产证的时间通常有以下规定：
法律规定的期限
商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，买受人应办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，自合同缔结之日起90日内，买受人应办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
开发商代办的时间
开发商办理房产证流程一般需要30个工作日。
开发商在初始登记后，可以将大产权证分割成小产权证，业主拿到房产证。这个过程最长需要一个月。
实际操作中的时间
一般情况下，新房房产证在交房后约90天至180天之间可以办理好。
如果涉及贷款购房，房产证办理时间可能会更长，通常在90天至180个工作日之间。
如果是全款购房，建议业主自己向开发商索要相关资料去房管局办理，房产证一般30个工作日内可以拿到。
特殊情况
如果超出了法律规定的期限办理房产证，则属于违法行为，需要追究相关法律责任。
请注意，这些时间可能因地区、开发商和具体行政流程而有所不同。建议根据购房合同中的具体约定以及当地房产局的具体规定来确定办理房产证的时间。