得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积（销售面积）之比。具体来说，它是套内建筑面积（包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积等）与整个房屋建筑面积（套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积，即公摊面积）的比例。得房率是衡量房屋实际使用面积的一个重要指标，通常以百分比表示。
得房率的高低会影响到住户的日常生活质量和舒适度。得房率高意味着住户实际可使用的面积大，但公共区域相对较小，可能会感到空间压抑；得房率低则相反，公共区域面积大，但实际使用面积小，可能会影响居住的便利性。
在选择住宅时，得房率是一个需要考虑的因素，通常多层建筑物的得房率较高，如88%，而高层建筑物和办公楼的得房率则相对较低，如72%和55%。合适的得房率可以平衡住户对居住舒适度和实用面积的需求。