购买安置房时，买家和卖家需要缴纳的税费主要包括：
买家应缴纳税费
契税：
一般为房款的1.5%，具体税率可能因地区、房屋面积和是否为首套房而异。
交易费：
通常为3元/平方米。
测绘费：
根据各区具体规定。
权属登记费及取证费：
一般情况在200元内。
印花税：
房款总额的0.05%。
卖方应缴纳税费
交易费：
同样为3元/平方米。
个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款总额的1%，但如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除。
增值税：
如果房产证不满2年，需支付差额部分的5.6%增值税。
印花税：
房款总额的0.05%。
土地出让金：
如果还没有办理土地证，可能需要缴纳，大概是房款的3%左右。
请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体政策有所变动，建议在购买前咨询当地房产交易相关部门获取最新的税费信息