买房贷款银行放款的时间因多种因素而异，以下是一些可能影响放款时间的因素：
1. 贷款类型：商业贷款通常放款较快，约1-2个月；公积金贷款或组合贷款因涉及多个机构，审批时间可能更长，约1-3个月。
2. 申请时间：年底等银行资金紧张时期申请贷款，放款时间可能会延长。
3. 贷款额度：如果银行放贷额度充足，放款较快；反之，如果额度紧张，可能需要等待更长时间。
4. 贷款流程：包括征信查询、资料提交、合同签订、抵押登记等，整个流程大约需要1-2个月。
5. 地区差异：不同地区、不同银行可能会有不同的审批和放款时间。
6. 特殊情况：如果贷款人的材料或资质不满足银行要求，或者遇到政策变化，放款时间可能会延长。
综上所述，一般情况下，从申请贷款到银行放款大约需要1-3个月的时间。