沈阳恒大滨江左岸的住宅项目受到了不少人的关注，以下是一些关于该小区的评价和基本信息：
基本信息
位置：位于浑南新区浑南中路50号（建筑大学东）。
开发商：沈阳嘉兴置业有限公司。
产权年限：普通住宅产权为70年。
占地面积：约299669.10平方米。
建筑面积：约599338.20平方米。
容积率：约2.00。
绿化率：约35%。
户型：主要户型有2室2厅1卫1厨。
物业管理费：约2.5元/㎡·月。
停车位：1:1.54。
价格：平均价格约为10500元/平方米。
预计交房时间：2022年10月四期整体交房。
周边配套
交通：附近有在建的地铁9号线-建筑大学站（距离约1公里），未来东塔桥和长安桥的开通将提升交通的便利性。
商业：有兴隆大奥莱等大型综合体，以及商业街。
教育：附近有东湖小学、东湖中学等学校。
医疗：有陆军总院浑南分院等医疗机构。
休闲：靠近河边，适合钓鱼和休闲活动。
环境与设施
园区环境：绿化良好，有两个人工湖和喷泉，树木茂盛，环境优美。
物业服务：由知名品牌提供物业服务，房屋质量和物业服务值得信赖。
配套设施：包括恒大影城、业主会所、运动中心等。
用户评价
环境：多数用户认为园区环境优美，适合居住。
位置：位置被描述为靠近市中心，交通便利，且有升值空间。
价格：价格相对合理，性价比高。
未来展望：有观点认为该区域未来发展潜力大，配套设施将进一步完善。
注意事项
交通：初期交通可能不太方便，但随着新桥的开通，未来交通状况有望改善。
配套：初期周边配套设施可能不够完善，但随着时间的推移，可能会有更多的商业和娱乐设施出现。
总体来看，沈阳恒大滨江左岸是一个有着不错环境和便利交通的住宅小区，同时具备一定的升值潜力。不过，考虑到初期可能存在的交通和配套问题，建议在购买前实地考察并关注未来的发展规划