查封和抵押是两个不同的法律概念：
查封：
是指有权机关对财产采取的限制处分行为，如法院对债务人的财产进行查封，禁止其自由处分。查封的财产在查封期间不能被转移、隐匿或毁损。
抵押：
是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。如果债务人不履行债务，债权人有权依法以抵押财产优先受偿。
查封和抵押的主要区别在于：
目的不同：查封通常是为了保全财产，防止其被转移或隐匿；抵押则是为了担保债务的履行。
法律后果不同：查封的财产在查封期间不能被处分，而抵押的财产在抵押期间可以被债务人继续使用，但所有权仍属于债务人，只是限制了处分权。
优先权不同：在抵押和查封同时存在的情况下，抵押权具有优先权。即使财产被查封，抵押权人仍然可以优先受偿。
需要注意的是，查封和抵押都是法律手段，用于保护债权人的权益，但它们在实施目的、法律后果和优先权方面有所不同。