学区房政策因地区而异，以下是一些普遍的情况：
居住时间要求
多数地区要求租房者至少居住满一年才能申请入学。
有些城市规定，租房者需要居住满三年才能申请入学。
额外要求
除了居住时间，家长可能还需要提供租赁合同、居住证、房产证等证明材料。
在某些情况下，家长可能还需要提前办理租赁备案。
教育局规定
例如，珠海市教育局规定，家长需要在当地购房并居住满三年才能申请入学。
邯郸教育局根据各区的规定不同，有的区域要求户口在片区三年才能就近入学。
特殊情况
有些学校可能只要求户口在片区内即可申请入学。
在教育资源分配不均的情况下，学区房成为了一种接力跑，家长购买学区房主要是为了让孩子获得进入重点学校的资格。
请根据您所在的城市和学区具体了解相关政策，因为规定可能会有所变动。