驻马店美兰湖小区位于河南省驻马店市驿城区洪河大道与文明路交叉口西500米，由国润集团投资开发。以下是关于驻马店美兰湖小区的一些信息：
占地面积：约78000平方米
建筑面积：约200000平方米
产权年限：普通住宅产权为70年，花园洋房产权为70年，住宅底商产权为40年
绿化率：约40%
容积率：约3.6
交通：小区交通便利，有多路公交车经过，如K8路、23路等
周边配套：周边配套设施齐全，包括购物中心、餐饮、菜市场、商店等。教育资源、医疗资源也较为丰富。
价格：根据2024年4月的信息，普通住宅价格约为6000元/平方米，花园洋房约为8600元/平方米，商铺约为8000元/平方米。
特色：小区提供现房、不限购等投资特色，且拥有较高的绿化率，环境舒适安静。
开发商：暂无详细资料。
预计交房时间：待定。
升值空间：项目被认为具有较大的升值潜力。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策建议联系售楼处或实地考察获取最新信息