集资建房是福利房吗

集资建房并不完全等同于福利房。集资建房是由用人单位组织员工集资，联合房地产开发商共同开发建设的住房，其产权归属根据员工的出资比例来确定。员工可以选择全额出资或部分出资参与建房，全额出资者拥有完全产权，部分出资者则拥有相应比例的所有权。

福利房通常指的是国家或单位以优惠条件提供给职工的住房，可能涉及全部由单位出资建设。

目前，根据政策调整，政府已经明确规定禁止集资房交易，这进一步说明集资建房并不应被视为传统意义上的福利分房形式。

需要注意的是，集资建房和福利房都按照经济适用住房进行管理。