将房产留给子女，通常有以下几种方式：
继承
优势：成本低，主要涉及公证和登记费用。
劣势：必须在父母去世后进行，可能涉及家庭纠纷。
赠与
优势：可以立即进行，子女能迅速获得所有权。
劣势：需要缴纳较高的税费，如契税、个人所得税和公证费。
买卖
优势：程序简单，双方权利义务明确。
劣势：相比继承和赠与，费用较高。
其他方式
包括直接赠与、购买转移、保留终身使用权、分期赠与、借款购买和转让股权等。
每种方式都有其特定的适用条件和考虑因素，选择时应根据具体情况权衡利弊。需要注意的是，无论选择哪种方式，都可能涉及到一些法律和税务问题，建议咨询专业律师或税务顾问以获得最准确的指导