店铺转让费通常包括以下几个部分:
原房租:
原房主要求的房租。
装修费用:
现租户对店铺进行的装修费用。
水电开户费用:
现租户为水电等开设账户的费用。
存货估价:
现租户的存货估价。
其他费用:
可能包括之前的转让费(如果是从他人手中转来的)、评估费、杂费等。
转让费的具体数额取决于多种因素,包括店铺的地理位置、知名度、品牌效应、市场供求关系以及原经营者的租约年限等。一般情况下,转让费可能是店铺总投入的40%到80%,但对于亏损的店铺,这个比例可能会在40%到60%之间,而对于盈利的店铺,则可能在60%到80%之间。
转让费有时也可以根据店铺的盈利状况进行调整,盈利店铺的转让费可能更高。此外,如果店铺急于转手,空铺转让的费用可能会更低,大约在总投入的20%到40%之间。
请注意,这些信息仅供参考,实际转让费可能因具体情况而异。建议在确定转让费前咨询专业人士或进行市场调研