楼房开盘价并不一定是整个销售周期中的最低价。以下是几个关键点：
开盘价：
这是开发商根据建设成本、市场价、综合成本和预期利润确定的初始售价。
促销活动：
为了吸引购房者，开发商在开盘时通常会提供各种优惠，如折扣、赠品、抽奖等。
价格变动：
随着销售进度和市场状况的变化，房价可能会上涨或下降。
市场因素：
如果市场需求旺盛，房价可能随销售进度逐渐上涨；反之，如果市场遇冷，开发商可能推出更大优惠。
位置因素：
开盘时出售的楼栋可能位于临街或楼栋边区，这些位置的价格可能相对较低。
因此，虽然开盘价可能提供了一定的优惠，但购房者应该综合考虑市场状况、个人需求以及可能的后续价格变动，做出明智的购买决策