建筑面积通常包括以下几个部分:
使用面积:
指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积总和。
辅助面积:
指建筑物各层平面中为辅助生产和生活活动所占的净面积总和,例如楼梯、走道、厕所、厨房等。
结构面积:
指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占面积的总和。
其他可能包含的面积:
如室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,这些部分必须具备上盖、结构牢固,且层高达到一定标准(如2.2米及以上)才计入建筑面积。
建筑面积是房地产交易中的一个重要概念,它代表了建筑物的整体规模,通常以平方米为单位进行计算。在购买房产时,了解建筑面积对于估算房产的价值和了解可使用的居住空间至关重要