根据提供的信息，徐州的房价走势存在下跌的可能性，但具体是否会下跌以及下跌的幅度受多种因素影响，包括经济状况、人口流动、政策调控和市场供需等。以下是一些可能影响徐州房价的因素：
经济状况：
如果徐州的经济发展持续向好，可能会吸引更多人口流入，从而支撑房价稳定甚至上涨。
人口流动：
人口增加通常会增加对住房的需求，对房价构成支撑。
政策调控：
如果政府实施更严格的房地产调控政策，可能会对房价产生下行压力。
市场供需：
如果市场上新房供应过剩，可能会导致房价下跌。
历史数据：
从历史数据看，徐州房价在经历了快速上涨后，可能会出现回调，但不会跌至很低的水平。
区域定位：
徐州被定义为区域副中心城市，未来可能会有进一步的发展，这可能会对房价构成支撑。
最新数据：
根据2024年10月的数据，徐州新房和二手房价格均出现了下跌，尤其是新房价格环比下跌了1.1%，二手房价格环比下跌了0.5%。
综合以上信息，虽然不能确定未来徐州房价的具体走势，但根据目前的市场状况，房价可能会保持相对稳定，但也存在一定的波动。如果您考虑在徐州购房，建议密切关注市场动态和相关政策变化，并考虑个人的经济状况和购房需求