购买商铺的贷款年限通常有以下几个特点：
贷款期限：
商铺贷款的最长贷款期限为10年。
首付要求：
通常需要支付商铺房款的50%以上作为首付。
贷款比例：
贷款额度一般不超过商铺价格的50%，个别银行可能支持到60%。
利率：
商铺贷款的利率通常会在基准利率的基础上上浮10%-20%。
还款方式：
借款人可以选择到期一次偿清贷款本息或按月还款，部分银行允许借款人根据经营收益情况选择全部或部分提前还款。
贷款条件：
申请人需要具备完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，信用良好，并具备按期偿还贷款本息的能力。
请注意，以上信息可能会因银行政策和市场情况有所变化，具体贷款条件以银行提供的最新信息为准。