房子保修期是多少年

房屋保修期的规定如下：

1. 地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2. 屋面防水工程：为5年。

3. 供热与供冷系统：为2个采暖期或供冷期。

4. 电气管线、给排水管道、设备安装：为2年。

5. 装修工程：为2年。

6. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

请注意，这些信息是基于最新的法规，如果有新的法规出台，应以最新的法规为准。