办理房产证通常需要遵循以下步骤：
确认开发商完成初始登记
开发商需在房屋交付后60日内将相关资料报送当地房地产行政主管部门进行初始登记。
购房者应向开发商确认初始登记是否完成，并可通过房地产交易信息网站查询。
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
购房者到管理部门领取并填写申请表，该表需要开发商签字盖章。
获取测绘图（表）
购房者可以从房屋面积计量站申请领取测绘表，或直接到开发商处领取，或向登记部门申请测绘。
缴纳相关费用
包括契税、公共维修基金等，具体费用可咨询当地房产管理部门或小区办。
提交申请材料
包括购房合同、购房发票、身份证或营业执照副本、契税完税凭证、房屋测绘图等。
等待审核和领取房产证
提交申请后，需等待管理部门进行审核，审核通过后领取房产证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产管理部门或房地产登记机构获取最新信息。