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离婚安置房如何分割

原创2025-07-18 13:43:35

在离婚时分割安置房,通常遵循以下原则:

确定房产性质

如果安置房是在婚姻关系存续期间取得的,通常视为夫妻共同财产。

如果安置房是一方婚前个人财产,则不属于夫妻共同财产。

协商分割

双方可以尝试协商分割,根据各自的需求和实际情况进行公平合理的分割。

法院裁决

如果协商不成,可以向法院提起诉讼,请求法院根据《民法典》第一千零八十七条的规定进行裁决。

法院在分割时会考虑房屋的实际使用情况和双方的经济条件,以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

特殊情况

如果一方为被拆迁安置人,且房屋是在婚姻关系存续期间取得的,该房屋应视为夫妻共同财产,但在分割时应适当考虑房屋来源,可能将所有权判归被拆迁安置人所有,但需给对方相应的经济补偿。

待安置房分割

对于尚未取得房产证的待安置房,法院一般不会进行分割,建议取得房产证后再通过法律途径主张分割。

其他注意事项

在自行协议离婚时,应确保协议内容合法,不能干涉第三方利益,包括未成年子女。

对于拆迁补偿款,如果双方有约定,也应遵循书面形式,并确保不违反法律规定。

请根据您的具体情况,选择合适的分割方式。

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