爬楼发传单确实需要一些技巧，以下是一些建议：
与保安建立良好关系
在进入楼盘前，与保安沟通好，确保能够顺利进入。
避免被发现违规发放传单，以免受到处罚。
高效分发传单
不要一次性发放太多，避免被清洁工收走。
敲门进入住宅楼，与业主交谈时发放传单，并快速离开。
注意从楼顶到楼下，避免在离开一楼时留下传单。
优化传单内容
用一句话概括传单内容，突出最吸引人的信息。
面带微笑，真诚地向人介绍产品或服务的优势。
保持良好形象
穿着干净清爽，最好穿着统一制服。
保持礼貌和友好的态度，使用礼貌用语。
选择合适的时间和地点
根据目标人群选择合适的地点，如商场、学校等。
注意避开城管，遇到问题时及时应对。
动作迅速
快速分发传单，但不要耽误路人太多时间。
如果对方不感兴趣，不要过多纠缠。
创意和个性化
考虑一些创意方法来吸引人们的注意，如使用有趣的标语或设计。
个性化的传单设计也能提高吸引力。
请记住，尽管技巧很重要，但始终要遵守当地法律和规定，确保活动的合法性。