楼面价是指单位建筑面积分摊的土地出让价格，其计算公式如下：
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楼面价 = 土地总价格 / 建筑总面积
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其中，建筑总面积可以通过土地总面积乘以政府批准的容积率得到。容积率是规划总建筑面积与占地面积的比值。
例如，如果一个地块的土地价格为40万元/亩，容积率为1.8，则楼面价可以这样计算：
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楼面价 = （400000元/亩 * 0.0015亩/平方米） / （1.8） = 334元/平方米
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这里，0.0015亩是1平方米，因为1亩约等于666.7平方米。
楼面价是房价的重要组成部分，因为它反映了单位面积土地上所包含的土地成本，对商品房的售价有直接影响