房贷的利率可以是浮动利率，也可以是固定利率，这取决于您与银行签订的房贷合同中的约定。以下是两种利率类型的简要说明：
浮动利率
浮动利率房贷的利率会根据一个基准利率（如贷款市场报价利率LPR）的变化而调整。
通常，浮动利率房贷会有一个重定价周期，比如每年一次，在重定价日按照最新的LPR调整利率。
浮动利率使得借款人承担的利率风险较高，因为利率上升会增加还款金额。
固定利率
固定利率房贷的利率在整个贷款期限内保持不变。
固定利率房贷为借款人提供了利率风险的保护，因为无论市场利率如何变化，还款金额保持不变。
然而，选择固定利率可能意味着在利率下降时，您无法享受到较低的利率。
在选择房贷利率类型时，您应该根据自己的财务状况和对未来利率变动的预期来做出决策。如果您希望避免利率风险，可能会倾向于选择固定利率；如果您愿意承担一定的利率风险以换取可能的利率下降带来的节省，那么浮动利率可能更适合您。