网签和面签是房地产交易中的两个重要步骤，它们分别指：
网签：指的是交易双方在签订房屋买卖合同后，需要到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上。网签的目的是为了保证房地产交易的透明度和安全性，防止“一房多卖”的情况发生。购房者可以通过网签号在网上查询到房屋的相关信息。
面签：指的是在网签之后，借款人（通常包括买方和共同还款人或担保人）携带合法有效的证件原件、手章及贷款所需费用，亲自到贷款银行进行面谈并签订与贷款相关的合同和文件。面签是贷款审批的一个重要环节，银行需要核实借款人的身份和合同的真实性。
网签是交易流程的线上部分，而面签则是线下面对面的确认过程，两者共同确保了房地产交易和贷款流程的合法性和安全性