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购首套房需交哪些税费

原创2025-07-02 17:58:17

购买首套房时,通常需要缴纳的税费包括:

契税:

根据房屋面积和价格不同,契税的税率通常在1%至3%之间。例如,购买90平方米以下的房产,契税率为1%;90至144平方米的房产,契税率为1.5%;超过144平方米的房产,契税率为3%。

买卖合同印花税:

一般为房屋成交价格的0.05%。

公共维修基金:

按照房屋成交价的2%左右缴纳。

房屋买卖交易手续费:

根据房屋面积不同,费用也有所不同,通常在500元至5000元之间。

房屋所有权登记费:

按照每平方米0.3元左右的费率征收。

权证工本费:

一般为4元/件。

其他可能的费用:

包括测绘费、评估费、保险费、公证费和贷款评估费等,具体费用依据当地政策和实际情况而定。

请注意,上述税费可能因地区政策不同而有所变化,建议在购房前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息

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