购买首套房时,通常需要缴纳的税费包括:
契税:
根据房屋面积和价格不同,契税的税率通常在1%至3%之间。例如,购买90平方米以下的房产,契税率为1%;90至144平方米的房产,契税率为1.5%;超过144平方米的房产,契税率为3%。
买卖合同印花税:
一般为房屋成交价格的0.05%。
公共维修基金:
按照房屋成交价的2%左右缴纳。
房屋买卖交易手续费:
根据房屋面积不同,费用也有所不同,通常在500元至5000元之间。
房屋所有权登记费:
按照每平方米0.3元左右的费率征收。
权证工本费:
一般为4元/件。
其他可能的费用:
包括测绘费、评估费、保险费、公证费和贷款评估费等,具体费用依据当地政策和实际情况而定。
请注意,上述税费可能因地区政策不同而有所变化,建议在购房前咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息